赵玄不光要在这里建立各种工坊、学校、医院等各种措施。
还打算直接将泾阳那一套改改就照搬过来。
南郡现在正是百废待兴的时候，正好省了点力气，直接在这里重新开始建设。
至于建设用的资金，自然就是通过房地产来赚取了。
房地产虽然是泡沫经济，但不得不说，在这种改革初期，利润绝对恐怖。
南郡要想尽快恢复过来，砸钱是必要的手段。
这里面需要的资金可不是一笔小数目，哪怕搬空了嬴政的家底可能都不够。
因此，赵玄只能通过房地产利润来尽快获取大笔收入，然后再把这些钱，投入到南郡的建设当中。
振国君这三个字就是一块金字招牌，再加上学校和工坊，南郡的地皮的价格肯定会以几何倍数上涨。
淳于越在得知赵玄的计划之后，顿时惊为天人。
原以为自己跟着赵玄这么久，商业思维已经算是出师了。
现在再看，原来自己和赵玄之间的差距还是犹如鸿沟一般，不可逾越。
“诸位之前应该了解过泾阳学区房的价格，同样泾阳学区房的销售火爆程度，你们应该也清楚吧？”
听着赵玄的询问，在场众人均是点头。
可不是吗，泾阳学区房从前期出售，到后期的装修，所需要消耗的钱财简直堪称天价。
即便如此，泾阳学区房依然是一房难求，除了咸阳那些勋贵之外，他们这些贾人之中，也就区区几十个运气好的，才买到了一套。
南郡学区房的价值比起泾阳学区房可能会稍差一筹，但如果赵玄真的改了泾阳大学的入学规定，那南郡学区房就成了其他人想进入泾阳大学的唯一门票，其价值自然不用多说。
“君上，在下有个不情之请。”
这时，一名贾人在犹豫一番之后，有些不太好意思的看向了赵玄。
“诸位有问题尽管可以提出来。”
“君上，敢问这南郡学区房何时可以进行预售？我能否提前预定一套？”
听到这话就知道，这人肯定是之前没抢到泾阳学区房的。
这里的大多数人，孩子都正好到了赵玄规定的上学年纪，为了能让孩子有出息，他们自然也想将孩子送到泾阳大学去培养。
可惜上次运气不好，没抢到机会，这次肯定要想办法占据先机。
殊不知，这名贾人正好问道了点子上。
“诸位，我在这里给大家做个保证，凡是在南郡本地承包工坊的，都享有南郡学区房的优先购买权，而且还可以打折。”
“君上此言当真？”
听到赵玄的保证，在场众人顿时激动不已。
“本君说一不二，所言自然当真！”
闻言，诸多权贵商贾对视一眼，均是看到了对方眼神中的火热。
包工坊还是其次的，主要是这个入学资格，足以让他们互相之间杀红眼了。
包工坊，必须承包，越多越好！
现在这些人心中的念头几乎是一模一样。
钱这东西，花出去才能赚的回来，但是入学资格可就没那么好搞了。
“君上如此照顾我等，涞惭愧不已，既然如此，涞也不能辜负君上，南郡工坊，涞愿意承包三十处。”
卓涞又是第一个跳了出来，点出了一片区域的工坊，他准备将这里都承包下来。
“休想！”
“做梦！”
“就是，南郡总共才多少工坊，你凭什么一个人要三十处？”
卓涞的话刚说完，其他商贾瞬间坐不住了，连忙出声争吵起来。
“君上，在下每处工坊愿多出两成承包费，求君上给我承包三十处。”
“两成？我多出三成，我要五十处。”
“呸，君上会在乎你们那点臭钱吗？君上，我多出七成，只求能分一套学区房就行。”
……
“嘶！”
看在在场这些贾人互相争抢的样子，淳于越等人顿时忍不住倒吸一口凉气。
谁也想不到，为了一个学区房，这些贾人居然愿意花费这么大的代价。
工坊去除承包费，人工材料等各种费用之后，净利润差不多也就五到七成的样子。
这些人出这么高的价格，几乎就没什么赚的了，最多可能也就赚个辛苦钱。
而这一切，只是因为承包工坊之后，就能获得南郡学区房的优先购买权。
“诸位莫要争吵，南郡工坊多的是，没必要因此而伤了和气，更何况本君承诺过的，只要在南郡承包工坊，哪怕只有一处，也可以凭此优先购买学区房。”
赵玄也不会将这些贾人们剥削的太狠，眼见他们吵起来，连忙出声阻止。
“君上，在下不是为了什么学区房，我就是单纯想为南郡出把力。”
“是啊君上，国家有难，匹夫有责，我等身为大秦子民，自当为大秦出力。”
“南郡是老夫的故乡，老夫年事已高，唯一的心愿就是为故乡出把力，还望君上能够理解老夫的一片苦心呐。”
听着这些人为了承包工坊编出来的各种瞎话，赵玄只是一笑了之。
不管这些贾人到底是怎么想的，反正工坊也是不会免费承包给他们的，说到底还是要拼财力。
当即，赵玄指着沙盘上的一处工坊说道：“各位，本君之前已经说过了，工坊承包权以拍卖形式出售，首先要开售的就是位于南郊的一处造纸厂外加印刷厂，谁想要可以出价了。”
“我出一万钱！”
赵玄的话刚说完，卓涞立马就把价格抬到了一个极高的层次。
“我出一万两千钱！”
紧接着，有人不甘示弱，很快加了筹码。
“我出一万三！”
“一万五！”
“两万！”
价格正在稳步上升的时候，卓涞又狠狠跳了一步，将价格拉到了两万。
这下子，之前好多本想碰碰运气的贾人，一下子打消了念头。
“两万钱第一次，还有人要出更高的吗？”
“两万钱第二次，机不可失，失不再来，确定没人出价吗？”
“两万钱第三次，恭喜卓氏拍下南郊造纸坊和印刷坊承包权，承包期限三年！”